フラット35金利

フラット35金利

資金受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定します。
返済中に市場金利が上昇し、その時点の【フラット35】の借入金利が上昇した場合でも、資金受取時に確定した借入金利で返済を継続できます。

2019年11月現在

1.17

※融資率90%以下(注) 
※新機構団信込み 
※元利均等・35年返済の場合

毎月返済額

30,000

(ボーナス返済なしの場合)

イラスト

毎月返済額

44,000

(ボーナス返済なしの場合)

イラスト

毎月返済額

59,000

(ボーナス返済なしの場合)

イラスト

(注)フラット35では融資率90%ですが、残り10%を融資するオリックス・フラット35ONEというローン商品があります。これにより、住宅購入価格の100%まで融資が可能となります。また、若干金利が高くなりますが、融資率100%のフラット35ローン商品もあります。

新機構団信付きフラット35 融資率90%以下のお客様 または借り換え等のお客様

ご返済期間金利融資手数料
1返済期間20年以下年1.12%融資額×2.00%(消費税等別)
2返済期間21~35年年1.17%

新機構団信付きフラット35融資率90%超100%以下のお客様

ご返済期間金利融資手数料
1返済期間20年以下年1.38%融資額×2.00%(消費税等別)
2返済期間21~35年年1.43%

加入する団体信用生命保険の種類に応じて、借入金利は異なります。

保険種類借入金利
新機構団信(デュエット(夫婦連生団信))の場合新機構団信付きのフラット35の「借入金利 年+0.18%」
新3大疾病付機構団信の場合新機構団信付きのフラット35の「借入金利 年+0.24%」

健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、
新機構団信付きのフラット35の「借入金利 年-0.20%」でご利用いただけます。

フラット35S

フラット35Sは、お客様が省エネルギー性・耐震性などにおいて質の高い住宅を取得する場合に、金利を一定期間引き下げる制度です。

金利引き下げプラン金利引き下げ期間金利引き下げ値
フラット35S(金利Aプラン)当初10年間▲0.25%
フラット35S(金利Bプラン)当初5年間

※フラット35Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。
受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト(www.flat35.com )でお知らせします。
(注)フラット35Sは新築住宅の建設・購入及び中古住宅の購入の際にご利用いただけます。
(フラット35借換融資にはご利用いただけません。)

つなぎローン

つなぎローンの適用金利につきましては、当社所定の固定金利(年365日の日割り計算)となります。
ご返済期間中の金利の見直しはありません。

適用金利
固定金利(年365日の日割り計算)短期プライムレート 年+1.0%

※実際に適用される金利は、お申し込み時点ではなくお借り入れ時点の金利となります。
※適用金利は、ご融資日の属する月の前月1日における当社所定の短期プライムレートに年1.0%を加算した割合です。
※なお適用金利は金融情勢の変化などにより、見直しを行うことがあります。
※適用金利の詳細については、当社までお問合せください。